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房地产未来可能会面临“3大难题”,已经买房的

来源:网络整理  时间:2019-04-15 05:43

众所周知,房地产行业是近十年来发展得最快的一个行业,也是颇受大众关注的一个行业,近些年来越来越多的人投身于房地产行业,希望通过该行业发大财的人是非常多的。虽然房地产行业目前仍然是我国的支柱产业,但房地产行业的变化也是挺大的,尤其是近几年来政府的调控增多,从去年年底大热的“房产税”话题,让房地产行业受到了不小的影响。据内行人预测,未来房地产行业可能会面临“3大难题”,即使是已经买房的也要引起注意,别哭!

1、住房过剩,三四线城市成为“鬼城”虽然目前房地产仍然是我国的主要产业之一,但在未来,随着时代的进步,科技的发展,我国的产业结构肯定会迎来一个很大的变化,各个城市的主要产业也会要进行深刻转型,第三产业的占比会不断上升,而房地产在经济总量中肯定会持续下降。但如今各个城市仍旧在不断建设高层住房,那么在未来将会迎来住房过剩的问题,加上三四线城市不断向一二线城市涌入,三四线城市的人口外流可能会导致出现“鬼城”的情况,城市变得越来越空,这也让三四线城市的发展受到严重的威胁。

房地产未来可能会面临“3大难题”,已经买房的

2、住宅小区物业面临脱管物业对于我们是不陌生的,尤其是现在城市新小区里都有相应配备的物业管理,而物业管理基本都是被一些物业公司所承包的,或是由楼盘品牌自供。但近些年来,物业越来越难进行下去,这主要是因为近些年来拒交物业费的业主比例也在逐年增加,若是业主比例增加到30%以上,那么这种情况下,物业公司很难再继续维持下去,所以在未来,住宅小区可能会别物业公司所“抛弃”,那么现存的住宅小区也将要面临物业脱管的问题。

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3、存量住房品质低劣问题在未来,存量住房会面临品质低劣问题,这主要是因为建房的标准提升相对滞后,它会跟不上形势的变化,这是住房品质低劣所存在的可观原因。另外住房建筑缺乏个性在未来也会成为一个比较明显的问题,同一住宅区的楼房基本都长得一模一样,那么中国的房子就会缺乏美感和个性感,这一点与国外进行对比就相当明显了。同比亚洲日本来说,日本的独栋房子很多,而且各具特色,即使是楼房,每一栋都不一样,所以更具有美感和个性。

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